V předcházejícím článku, který se věnoval zásadě superficies solo cedit, jsme si vysvětlili, k jakým základním změnám v oblasti nemovitostí došlo s účinností nového občanského zákoníku. Tentokrát se blíže podíváme na právo stavby, které, jak jsme se již také dověděli, je věcí nemovitou a stavba, která na pozemku vznikla, či existuje, v souladu s právem stavby, je jeho součástí. Celý článek
Občanské právo
Zásada „superficies solo cedit“ v NOZ – pojetí stavby a pozemku po 1.1.2014
Novým občanským zákoníkem č. 89/2012 Sb. se Česká republika vrátila k téměř tradičnímu pojetí pozemku a stavby na ní stojící. Zásada superficies solo cedit, známá již z dob římského práva, v překladu znamená „povrch ustupuje pozemku“. Tato zásada platila na našem území až do padesátých let 20. století, kdy byla opuštěna. Co tato zásada znamená v praxi, a jaké má dopady na majitele nemovitostí, si objasníme v následujícím článku. Celý článek
Osvojení zletilé osoby je možné od 1.1.2014.
Pan Karel Malý chce osvojit dceru své manželky. Dceři je 34 let a její biologický otec žije. Spolu s její matkou žije pan Karel Malý od dceřiných 8 let. Je osvojení možné?
Dle § 846 nového občanského zákoníku z. č. 89/2012 Sb., který je účinný od 1.1.2014, lze osvojit zletilou osobu. V takovém případě se již nezkoumá, zda je osvojení v souladu se zájmy osvojované osoby, ale osvojení nesmí být v rozporu s dobrými mravy. Celý článek
Česká kancelář pojistitelů a povinné ručení
Možná se vám už někdy stalo, že jste obdrželi dopis od České kanceláře pojistitelů, ve kterém stálo, že musíte uhradit určitou částku jako náhradu za povinné ručení, které jste neměli sjednané (a tudíž nehradili) v době, kdy vaše vozidlo sice bylo registrováno v registru vozidel, nýbrž nebylo provozováno, ani nestálo na veřejné pozemní komunikaci. Možná se vám taková situace nepřihodila. Nicméně v každém případě je dobré vědět, jak je tomu doopravdy a kdy může Česká kancelář pojistitelů oprávněně vymáhat příspěvek, za dobu, kdy nebylo registrované vozidlo provozováno. Celý článek
Darovací smlouva
Aktualizovali jsme pro vás podmínky a náležitosti darovací smlouvy podle nové úpravy občanského zákoníku. „Darovací smlouvou projevuje dárce štědrost vůči obdarovanému,“ Ministerstvo spravedlnosti ČR. Celý článek
Darovací smlouva – darování nemovitosti
ŘIDIČI A OSOBA BLÍZKÁ PODLE NOVÉHO OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU
Ohledně výmluv na osobu blízkou se v letošním roce rozšířila řada mýtů. Přispěla k tomu novela zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích, která vstoupila v účinnost v polovině ledna letošního roku. Až do tohoto momentu měli řidiči možnost vymluvit se, že přestupek spáchala osoba jemu blízká, a vyhnout se tak pokutě. V lednu české noviny zaplavila informace, že osoba blízká končí. Jak to ale doopravdy je s osobou blízkou? Jaký vliv na ni bude mít nový občanský zákoník, který vstoupí v účinnost k 1.1.2014? Celý článek
Předsmluvní odpovědnost
Víte, co je to „culpa in contrahendo“ neboli předsmluvní odpovědnost? Jedná se o právní institut, kde se střetávají dvě zásady nového občanského zákoníku (NOZ). Jsou to zásada smluvní volnosti a princip legitimního (důvodného či ospravedlnitelného) očekávání. A jak je to dnes upraveno díky změně občanského zákoníku? Celý článek