Váš nejoblíbenější vzor – všeobecná plná moc aktualizovaný podle Nového občanského zákoníku účinného od 1.1.2014. – aktualizováno Celý článek
Občanské právo
Plná moc všeobecná
Protokol o předání a převzetí bytu
Předání/odevzdání (a též převzetí) najímaného bytu je velmi důležitá součást (okamžik) celého nájemního vztahu mezi pronajímatelem a nájemcem založeným nájemní smlouvou, přičemž konkrétní den předání a převzetí bytu by měl být pevně stanoven v nájemní smlouvě.
Oznámení o nepřítomnosti v bytě podle § 2269 Občanského zákoníku
Ustanovení § 2269 Občanského zákoníku slouží jako povinnost nájemce k ochraně pronajímatele za účelem prevence vzniku případných škod, přičemž porušení této oznamovací povinnosti podle § 2269 Občanského zákoníku může vést i k výpovědi nájemní smlouvy.
Zákon o realitním zprostředkování – základní informace
Již dlouhou dobu se v médiích diskutuje o novém zákonu o realitním zprostředkování. Tento zákon (zákon č. 39/2020 Sb.) vstoupil v účinnost počátkem minulého týdne. My Vám v několika příspěvcích, které budeme postupně zveřejňovat v následujících dnech, přineseme přehledný výčet změn, které tento zákon zavádí, jakož i jejich praktický dopad na činnost realitních zprostředkovatelů.
Plnění dluhu za jiného
Dlužník a věřitel jsou dvě osoby od sebe odlišné, které spojuje závazkový vztah, obvykle založený smlouvou. Dlužník je tak povinen plnit věřiteli nějaké plnění, například plnění peněžité. Závazkový vztah mezi dlužníkem a věřitel je postaven tedy na pravidlu, že dlužník plní do rukou věřitele. Nemusí tomu však být vždy, jednou z výjimek je možnost splnění závazku (například peněžitého) jinou osobou, než dlužníkem.
Celý článek
Nahrazení projevu vůle manžela (§ 714 OZ)
Zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve své části druhé upravuje rodinné právo, do kterého náleží i úprava manželství a manželského majetkového práva. Manželské majetkové právo může být upraveno různými režimy (zákonný režim, smluvený režim, režim založený na rozhodnutí soudu, režim oddělených jmění). V případě zákonného režimu pak oba manželé součásti jejich společného jmění užívají, berou z nich plody a užitky, udržují je, nakládají a hospodaří s nimi, případně se manželé mohou dohodnout a výše uvedené bude vykonávat jeden z manželů. V zákonném režimu náleží oběma manželům práva a povinnosti, která jsou spojená s jejich společným jměním, společně a nerozdílně. Stejně tak jsou oba manželé zavázáni a oprávněni z právních jednání, která se týkají společného jmění manželů, společně a nerozdílně.
Jak popřít otcovství?
Popření otcovství upravuje ust. § 785 – 793 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“). K popření otcovství dochází v případech, kdy je otec dítěte zapsán do rodného listu dítěte, avšak následně se dozví o skutečnostech, které zakládají důvodnou pochybnost o tom, že je otcem dítěte.
Dohoda o skončení nájmu
Jednou z možností, jak může být ukončen nájem bytu je dohoda mezi pronajímatelem a nájemcem o skončení nájmu bytu. Prostřednictvím této dohody si mohou strany ujednat skončení nájmu bytu ke konkrétnímu datu.