Jste nájemcem bytové jednotky v obecní bytovce, přičemž máte uzavřenou nájemní smlouvu s následnou koupí. Obec, jako pronajímatel a vlastník, však předmětnou bytovku neudržuje a Vy jako nájemce nemáte právo si provádět opravy, či si je nemůžete dovolit.
Blogy
Pozor dron!
Často o jejich přítomnosti ani nevíme, občas zaslechneme jejich bzukot ve vzduchu, ale nejčastěji o nich slýcháme z médií nebo zhlédneme pomocí nich pořízené úchvatné letecké záběry. Řeč je samozřejmě o dronech, neboli letadlech bez pilota, jak o nich pojednává zákon č. 49/1997 Sb., o civilním letectví a o změně a doplnění zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „letecký zákon“).
Výpověď smlouvy o stavebním spoření za nezletilého bez souhlasu soudu
Dne 6.4.2016 nabyla účinnosti novela zákona o stavebním spoření, která podstatným způsobem zjednodušuje postavení rodičů, kteří svým potomkům spoří na stavebním spoření a chtějí smlouvu vypovědět.
Do tohoto data byla povinnost rodičů při výpovědi smlouvy o stavebním spoření nezletilých dětí podat návrh soudu na schválení právního jednání za nezletilého. Celý článek
Běžná správa společné věci
Právní úprava občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb., dále též „o. z.“) postihuje i takové situace, kdy věc není ve výlučném vlastnictví jediné osoby. Stav, v rámci něhož náleží „vlastnické právo k věci společně,“ se nazývá spoluvlastnictvím. Obecně má každý spoluvlastník právo k celé věci, přičemž zákon normuje o tom, že právo spoluvlastníka ke společné věci není neomezené, ale jeho limity jsou dány právy dalších spoluvlastníků (§ 1115 odst. 1, § 1117 o. z.).
Výhrada lepšího kupce
Uzavřením kupní smlouvy s výhradou nabývá prodávající právo dát přednost lepšímu kupci, přihlásí-li se v určené lhůtě. Tato lhůta činí u movitých věcí (auto, pračka, televize aj.) tři dny a u nemovitých věcí (pozemek, stavba aj.) jeden rok od uzavření smlouvy.
Zda je nový kupec lepší, rozhoduje prodávající; může dát zejména přednost novému kupci, třebaže první nabízí vyšší cenu. Celý článek
Petice
Petiční právo je zaručeno; ve věcech veřejného nebo jiného společného zájmu má každý právo sám nebo s jinými se obracet na státní orgány a orgány územní samosprávy s žádostmi, návrhy a stížnostmi. Peticí se nesmí zasahovat do nezávislosti soudu. Peticemi se nesmí vyzývat k porušování základních práv a svobod zaručených Listinou. Takto pregnantně je právo petiční upraveno na ústavní úrovni, konkrétně v čl. 18 Listiny základních práv a svobod. Článek konkrentizuje zákon o právu petičním.
Žaloba o přiměřenou slevu z nájemného
Kdo se od rodičů může stěhovat rovnou do vlastního bydlení, je šťastlivec. Ti ostatní hledají jiný způsob, a to nejčastěji prostřednictvím nájemního bytu. Takový byt by měl být způsobilý k nastěhování a obývání, tzn., že je splněno vše, co bylo ujednáno v nájemní smlouvě. Není-li ujednáno nic, tak by měl být čistý a ve stavu, který se obvykle považuje za dobrý a také by mělo být zajištěno poskytování nezbytných plnění spojených s užíváním bytu nebo s ním souvisejících.
Zamyšlení nad trendem trestního stíhání zastupitelů
Ačkoliv se čtenáři může jevit problematika trestněprávní odpovědnosti ve veřejné správě jako jeho zájmy nezasahující materie, opak je v tomto případě pravdou. Právní odpovědnost v linii trestního práva totiž přinejmenším implicitně zasahuje do sféry politických práv každého voliče. Není bez významu, že odborná veřejnost, advokáti i média v poslední době na trestní stíhání obecních zastupitelů zaměřily svou pozornost.