Newsletter

Zadejte svou e-mailovou adresu pro přihlášení odběru novinek.

Smlouvu o převodu vlastnictví jednotky

Autor: Richard Gurlich,    Aktualizováno: 23.5.2006

Vzor smlouvy o převodu vlastnictví jednotky ve formě dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k jednotce

Ohodnoťte:
1 hvězdička2 hvězdičky3 hvězdičky4 hvězdičky5 hvězdiček (hlasováno 22x, průměr: 2.86)
Loading ... Loading ...

SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ JEDNOTKY VE FORMĚ DOHODY O ZRUŠENÍ A VYPOŘÁDÁNÍ PODÍLOVÉHO SPOLUVLASTNICTVÍ K JEDNOTCE

Dnešního dne uzavřeli

Alfa s.r.o.
se sídlem Praha 8, Karlín, Vyskočilova 215, PSČ 180 00
IČO 48563251
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 25634,
jednající Antonínem Marcipánem
(dále jen „Spoluvlastník A“)

a

Petr Mlynář
bytem Pod Jezem 658, Dolní Lhota, PSČ 698 03
r.č. 810516/8961
(dále jen „Spoluvlastník B“)

(společně dále také „smluvní strany“)

tuto

smlouvu o převodu vlastnictví jednotky ve formě dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k jednotce

uzavřenou dle ustanovení § 141 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění a § 6 a násl. zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění

1. ÚVODNÍ PROHLÁŠENÍ
1.1 Spoluvlastník A je spoluvlastníkem v rozsahu ½ ideálního podílu a Spoluvlastník B je spoluvlastníkem v rozsahu ½ ideálního podílu
1.1.1. bytové jednotky č. 4 , nacházející se v budově č.p.45, par.č. 319, katastrální území Běchovice, obec Písek, o výměrové ploše 78,5 m2, jednotlivým místnostem přísluší tyto výměrové plochy:
- kuchyň o výměře 12 m2
- pokoj o výměře 24 m2
- pokoj o výměře 28 m2
- předsíň o výměře 5 m2
- koupelna o výměře 7 m2
- záchod o výměře 2,5 m2
a s tímto vybavením kuchyňská linka, sporák, dřez, vana, umyvadlo, WC mísa s nádrží, mísící baterie 2 ks, topná tělesa, listovní schránka; příslušenstvím bytu je sklepní kóje č. 8 o výměře 6 m2;
1.1.2. odpovídajícího ideálního spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 45 nacházející se na pozemku parc. č., 319 o výměře 149m2, v k.ú. Běchovice, obec Praha, v rozsahu 785/3245; základy včetně izolací, nosné svislé a vodorovné konstrukce, vnější omítky, plášť, střecha, střešní krytina, vnější zámečnické a klempířské konstrukce, výtah včetně strojovny, výtahové šachty a výtahových dveří, schodiště, chodby, sauna, komora, sklad, WC, dveře a okna u společných částí, hlavní rozvody instalací studené a teplé vody, kanalizace, silno a slaboproudé elektroinstalace, plynu, vše s výjimkou částí patřících k některé z vymezených jednotek, a hromosvody.
1.1.3. odpovídajícího ideálního spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č., 319 o výměře 149m2, v k.ú. Běchovice 601527, obec Praha, v rozsahu 785/3245.
(Dále také „Nemovitosti“)

1.2 Smluvní strany hodlají zrušit a vypořádat své spoluvlastnictví k Nemovitostem a to tak, že Spoluvlastník B převede na Spoluvlastníka A svůj ideální podíl k Nemovitostem za podmínek stanovených v této smlouvě.

2. PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1 Spoluvlastník B převádí svůj ideální podíl k Nemovitostem se všemi součástmi a příslušenstvím na Spoluvlastníka A. Spoluvlastník A tento podíl přijímá do svého výlučného vlastnictví.
2.2 Spoluvlastnictví k Nemovitostem tímto zaniká.
2.3 Na Spoluvlastníka A přecházejí účinností této smlouvy práva a závazky v souvislosti s uzavřením smlouvy o správě domu, kterou zajišťuje ABC Servis s.r.o., IČ 6418128, se sídlem Strakonická 14, Písek, podrobnosti o správě domu obsahuje smlouva o správě nemovitosti.

3. VYPOŘÁDÁNÍ
3.1 Smluvní strany se dohodly, Spoluvlastník A zaplatí Spoluvlastníku B částku ve výši 1.500.000,- Kč ( slovy: jeden milion korun českých) jako vypořádání za zrušení spoluvlastnictví k Nemovitostem.

4. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
4.1. Součástí této smlouvy je příloha č. 1. , která obsahují půdorys všech podlaží včetně schémat, určující polohu jednotek a společných částí domu, s údaji o podlahových plochách jednotek a společných částí domu.
4.2. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí zákonem č. 40/1964 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů a souvisejícími předpisy.

V Praze dne 6.4.2006                                                                     V Praze dne 6.4.2006

Spoluvlastník A                                                                                Spoluvlastník B

__________                                                                                    __________
Alfa s.r.o.                                                                                           Petr Mlynář
jednající Antonínem Marcipánem
jednatelem

Příloha č. 1


Související články

  • No Related Post

dell.icio.us dell.icio.us



Komentáře k “ Smlouvu o převodu vlastnictví jednotky ”

  1. Marcela Nováková Píše:


    Dobrý den. Ráda bych, zda byste mi mohli odpovědět na dotaz.Má babička chce darovat svůj byt v osobním vlastnictví mému nezletilému synovi. Darovací smlouva by byla napsaná na něj, tudíž by byl jako majitel uveden i na kat. úřadu. Vzhledem k tomu, že je nezletilý, zda musí být na darovací smlouvě uvedeni jako zákonní zástupci oba rodiče a nebo postačí pouze jeden z nich. Děkuji Nováková

  2. J.S. Píše:


    Paní Nováková, obávám se, že v tomto případě bude zřejmě kromě podpisu rodiče (kteréhokoli) zapotřebí i schválení darování soudem (§ 28 OZ). - V citovaném ustanovení se sice píše o nakládání s majetkem, ale ustálený výklad je širší a zahrnuje i např. nabývání nemovitostí.

  3. Pelcová Píše:


    Dobrý den, prosím, dá se tento vzor použít na vyrovnání bývalých manželů ohledně bytu, který je v OV a na katastr.úřadu je psaný zatím na oba manžele. Manžel mě vyplatil a tím odkoupil moji polovinu bytu. Děkuji Pelcová

  4. Štěpán Hanzlík Píše:


    Dobrý den,
    prosím o radu jakým způsobem začlenit do smlouvy věcné břemeno převádějícího /břemeno dožití/ místo bodu 3. Děkuji Hanzlík

  5. Jaroslav Grebeníček Píše:


    Dobrý den mam dotaz moje manželka za prvního manželství vlastnila se svým bývalím manželem byt . Vlastníky bytu byly oba dva rovným dílem .Musím podotknout jednalo se o družstevní byt .Manželka se vté době rozvedla a svůj podíl k bytu převedla na svého bývalého manžela . Před tím než převedla byt sepsala se svým bývalím manželem dohodu že jí vyplatí odstupné z bytu.Dohodu napsali pouze v jednom vydání odnesli jí na obecní uřad ověřit.Když byla dohoda ověřená její byvalí manžel s jediným originálem dohody z obecního úřadu odešel že prý jde dohodu okopírovat a ža manželce donese kopiji z kopií se však neukázal .Original doložil na bytové družstvo k převodu bytu aby mohl být byt převeden na něho.S manželkou se majetkoprávně z bytu nevyrovnal.Hned druhý den převedl byt na svojí matku.Moji manželky bývalí manžel již nežije a jeho matka odkoupila byt do osobního vlastnictví,musím podotknout jako jediný byl odprodán do osobního vlastnictví, a pak po smrti svého sina hned byt prodala.Zdá se nám prodej bytu do osobního vlatnictví poněkud záhadný,protože výme,že prodeji bytu se našlo několik dalších lídí kteří měli zájem si byty také odkoupit do osobního vlastnictví navštívyli bytové družstvo a tam jim řekli že byty neodprodávají a ani odprodávatnebudou.Manželka jako bývala členka družstva se několikrát pokoušela získat podklady k bytu ohledně převodu bytu a dohody mezi ní a bývalím manželem a bytove družstvo se jí odmítlo cokoliv k tomuto bytu vydat.Když manželky bývalí manžel zemřel tak po sobě zanechal nezletilou dceru tak jsme se pokoušeli zjisti pomoci paní notářky se k podkladum dostat ale to se nám také nepodařilo.Zváštní na tom bylo když paní notářka volala na bytové družstvo zda jí podklady k danému bytu již zaslali tak jí řekli že ano ale nic jí nepřišlo tak po asi čtrnácti dnech je kontaktovala znova tak jí zdělili ,že dopis se zajímavě stratil a že jí zašlou nový . nový dopis skutečně zaslali ale ohledně vztahu k bytu tam nebyla ani zmíňka .Se ženu výme že matka bývalého manžela mojí ženy je ve velice dobrém vztahu s ředitelem bytového družstva.Dědictví bylo umořeno a ve spávě stojí ž majetek neměl žádný .S mojí ženou se majetkoprávně nevyrovnal.Na bytové družstvo jsme napsali dopis ,že moje žena odstupuje od dohody o převodu bytu na základě majekového nevyrovnání a bytové dtružstvo jí odepsalo respektyvě ředitel bytového družstva že s bytem už nemůžou nic dělat že byt odprodali do osobního vlastnictví a že nemaj k bytu žádné právo.Chtěli bychom se zeptat jestli se stím dá ještě něco dělat aby moje žena získala byt naspátek ani ne tak pro sebe ale pro svojí nezletilou dceru aby alespoň po otci něco zdědila .Předem moc děkujeme za radu .Lenka a Jarda Grebeníčkovy

  6. Mirka Píše:


    Dobrý den,může mi někdo poradit co může znamenat termín ,,nulové”při odkupu družstevního bytu?Chceme koupit DB přes stavební spoření,ale chtěli bychom ho nejdříve odkoupit do osobního vlastnictví.Může nám někdo poradit jak postupovat?Nemáme s tím žádné zkušenosti.
    Dík moc za rady Mirka

  7. Dana Halfarová Píše:


    Dobrý den,
    jsem čerstvě rozvedená a chtěla bych se co nejdříve vypořádat s bývalým manželem, aby se odstěhoval a mohla bych se svou dcerou žít v klidu. Před manželstvím jsme spolu zakoupili starší baráček, býv. manžel vlastní ideální půlku a já také. On má 700 tis. úvěr a já také. Původní verze před rozvodem byla ta, že já tam chci zůstat, takže bych splatila jeho úvěr, celých 700 tisíc, no a protože jsem měla peníze z prodeje bytu po mých rodičích, také před svatbou, které jsem použila na přestavbu domku, býv. manžel neměl ani korunu, pouze jeho rodiče nám poskytli 60 tis. na stavbu verandy, tak jsem mu chtěla vyplatit 30 tis. za tuto hrubou stavbu verandy, aby si vzal sedací soupravu, na kterou nám oni také z větší části přidali, nějaké drobnosti do kuchyně od jeho matky a tím bych považovala vyrovnání za ukončené. Chtěla bych do nějaké smlouvy zakotvit tyto podmínky našeho vyrovnání s tím, že okamžikem splacení jeho úvěru z mé strany on se odhlásí z trvalého bydliště, odstěhuje se, vezme si sed. soupravu a drobnosti z kuchyně, já mu vyplatím uvedenou částku, on dá souhlas k přepsání na katastru poloviny na mně a tím bych to chtěla definitivně ukončit. Jaký druh smlouvy, dohody lze na toto použít, lze někde najít vzor? Děkuji za odpověď. Halfarová Dana.

  8. Jiřina Píše:


    Dobrý večer,bydlíme s manželem u jeho rodiču už 17tý rok,samozřejmě jsme za ta léta rodinný dům zhodnotili tímže jsme přistavěli soc. zařizení a předělali celé 2NP. Musímeme při vypořádání dokládat účtenky co jsme do přestavby investovali,nebo stačí jen svědci?Předem děkuji za odpovědˇ.JIřina

  9. Jana Šestáková Píše:


    Dobrý den ráda bych věděla, zda je možné sepsat smlouvu o převodu podílového vlastnictví bytu na osobní vlastnictví. Bydlíme v domě, kde je 9 bytu, z toho je 5 majitelů. Chceme si vzít s manželem hypotéku a dozvěděli jsme se že je nutné nejprve byty převést do osobního vlastnictví. Najdeme někde vzor smlouvy jak bychom to mohli udělat. Musíme najít nejlevnější cestu, aby to sousedé přijali, Děkuji za odpověď Šestáková

  10. Novotná Jaroslava Píše:


    Chtěla bych se optat, co potřebujeme za doklady, abychom mohli darovat náš byt v o.vl. dceři? děkuji

  11. Kaiserová Zdenka Píše:


    Dobrý den potřebovala bych poradit máme s manželem chatu a kdybychom zemřeli tak chceme aby tu chatu dostal nezletilí vnuk,jak máme postupovat aby po naši smrti byla už vlastně jeho ,,děkujeme za radu

Napište svůj komentář


vzory smluv
levitra and sperm count online rx phentermine recreational use of xanax drugs used to treat bipolar disorder soma discount medicines for bipolar disorder discount xanax buying viagra prescription clomiphene effects levitra alcohol buy cialis canada medication levothyroxine phentermine florida antidepressant pill high levitra spray buy echinacea viagra soft tabs california levitra vardenafil hcl prescription flomax drug gabapentin allergies in cats buy zebeta asthma attack treatment female viagra uk zolpidem diazepam purchase online info soma viagra price buy rhinocort cialis day next rhinocort cheap depo provera and menopause buy viagra online ultram cheap online prilosec nexium express pharmacy services discount generic cialis rimonabant with no prescription xanax online overnight shipping anafranil pulmonary hypertension treatment viagra uk order vermox tablets celexa success drug valsartan ultram effects quit smoking drugs ovulation clomid imipramine side effects use clomid metronidazole dose viamax power discount best price lincocin gay viagra propecia generic cialis liquid natural remedies for allergies luvox ocd allopurinol dosage ambien 10 mg nizoral online coupon zyrtec tramadol money order anti depressant list phentermine 37.5mg tabs anxiety attacks buy ropinirole order uroxatral easy way to stop smoking xanax overnight shipping prescription phentermine phentermine pill online discount order viagra jelly chronic asthma treatment online ambien without a prescription how to increase sperm count penis enlargement pill product valium 5mg cleocin zyprexa levitra professional overnight delivery emsam manufacturer of revatio estradiol ativan treats anti depressant effexor viagra soft tablets propecia merck tramadol fast impotence therapy alprazolam xanax tramadol effects xanax online mexico asthma inhalers loratadine medicine buy progesterone generic ativan buy erythromycin without a prescription zyrtec and benadryl levitra viagra online no prescription soma phentermine 37.5mg overnight shipping cialis ambien discount prevacid 30mg sams club pharmacy ear infection amoxicillin pharmacy lipitor price of cialis treating high uric acid manufactures of viagra cialis levitra online hoodia effective levitra sales discount anxiety drugs benfotiamine viagra free samples phentermine 90 pills gerd natural cure male enhancement drugs celebrex discount what is zyrtec viagra viagra anti anxiety medications purchase online what is robaxin for yasmin side effects gabapentin side effects canadian pharmacy no prescription cytoxan side effects valium dosage order zanaflex cymbalta anxiety cialis free samples allergy tablets cefdinir antibiotic purchase nolvadex inderal klonopin xanax overdose does diflucan phenergan 25mg cialis reaction pill actos hoodia canada cialis 5 sex stamina anxiety and zoloft facts valium express pharmacy services hoodia slim buy ashwagandha drug alprazolam seizures lamictal viagra effects on women