Ze smlouvy o nájmu plynou určitá práva a povinnosti oběma stranám smlouvy. Tento článek si klade za cíl vyložit ta nejzákladnější práva a nejzákladnější povinnosti, případně čtenáře upozornit na právní úskalí institutu nájmu nebo rozptýlit některé mylné představy zakotvené v právním vědomí laické veřejnosti.
Nejnovější články na Vzory.cz
Uznání dluhu se splátkovým kalendářem
Institut uznání dluhu se řadí mezi způsoby utvrzení dluhu dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Před touto úpravou byl institut uznání dluhu zakotven hned ve dvou právních předpisech, v občanském a obchodním zákoníku. Občanský zákoník účinný od 1.1.2014 pak tuto dvojí úpravu odstranil, a tak uznání dluhu nyní nalezneme pouze v občanském zákoníku, konkrétně v ustanoveních § 2053 a §2054.
Rozvod manželství – základní fakta
Jedním ze způsobů zániku manželství je rozvod manželství. Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tento institut upravuje v ustanovení § 755 a následující. Kromě rozvodu manželství dále zaniká smrtí jednoho z manželů či prohlášením jednoho z manželů za mrtvého. Tyto dva způsoby zániku manželství se však považují za přirozený zánik manželství.
Zrušení trvalého bydliště nájemcem a pronajímatelem
Problematikou zrušení trvalého pobytu se zabývá zejména zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech a o změně některých zákonů (dále jen „zákon o evidenci obyvatel“), ve znění pozdějších předpisů. V souvislosti s touto právní úpravou je ovšem nevyhnutelné v nezbytném rozsahu aplikovat rovněž zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „SŘ“), který se použije v některých případech podpůrně (§ 18 odst. 1 zákona o evidenci obyvatel). Následující výklad ovšem naznačuje, že dotčená právní úprava je rozsáhlejší.
Soudní úschova – složení peněz, cenných papírů či jiných věcí do soudní úschovy
Dle ust. § 352 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen o.s.ř.) patří k činnosti soudu i přijímání peněz, listin a jiných movitých věcí do úschovy.
Mlčte, aneb jak se chovat v soudní síni?
Chystáte se poprvé k soudu? V tomto článku se Vám budeme snažit nastínit jisté etické a mravnostní zásady soudního jednání, které je zapotřebí dodržovat.
Stavební zákon – základní pojmy (stavba, kolaudace, stavební povolení)
Plánujete si postavit nebo zrekonstruovat dům, chatu nebo byt? Chtěli jste se na stránkách příslušného stavebního úřadu dozvědět jak postupovat, ale začaly na Vás vyskakovat pojmy územní plán, územní rozhodnutí, regulační plán a jde Vám z toho hlava kolem? Nevadí! Připravili jsme pro Vás základní soupis a vysvětlení pojmů, se kterými se setkáte v zákoně č. 183/2006 Sb., zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) dále jen „stavební zákon“.
Vydědění
Vydědění (někdy též „exheredace“) v současném právu představuje právo zůstavitele vyloučit osobu, která by jinak dědila, z nabytí práv a povinností vznikajících v okamžiku, kdy by tyto jinak osobě svědčily.